Вопрос скорее юридический.
Что нужно для открытия сабжа? Кусочек земли на грушевского нашел. Че делать дальше? Кто прийти может из проверок? Ну вообще далек я от этой темы...
Будет хибара типа автодачи для сторожа, 2-3 камеры и площадка на 30-40 авто.